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Ginkgo, inversor institucional comprometido con la regeneración urbana sostenible, y Aedas Homes, promotora de viviendas, han activado el que es uno de los proyectos urbanísticos e inmobiliarios más importantes de España, Térmica Beach, en Málaga, conocido hasta ahora como La Térmica por su pasado industrial. Ambas compañías comenzaron en agosto las obras de urbanización del que se conoce como el último gran proyecto urbanístico de la costa andaluza.
Térmica Beach tiene una superficie de más de 11 hectáreas destinadas a múltiples usos (vivienda, hotelero, terciario y comercial, además de equipamiento y amplias zonas verdes) y acogerá, finalmente, en torno a 400 viviendas libres (el planeamiento permite un máximo de 601). Además, el ámbito contará con otras 273 viviendas asequibles a gestionar por el Ayuntamiento de Málaga.
El proyecto representa también una profunda actuación de regeneración urbana y supone el crecimiento natural de la ciudad. Por un lado, transformará un área históricamente industrial en un enclave residencial, moderno y sostenible. Y por otro lado, contribuirá a completar el actual paseo marítimo para el uso de los ciudadanos.
El proyecto Térmica Beach está ubicado en primera línea de playa en Málaga y en el corazón de la nueva Milla de Oro de la capital malagueña. Estará compuesto, entre otros, por dos complejos de vivienda libre con configuraciones muy espaciosas -un requisito muy demandado por el potencial cliente de esta zona-, zonas comunes y altas medidas de sostenibilidad que supondrá una exclusiva oferta de primera y segunda vivienda para la demanda local, nacional y también internacional.
Atendiendo a los detalles del proyecto de urbanización, la promoción residencial se ubicará respetando la característica de la chimenea, vestigio de la antigua central térmica que da nombre al sector. Dicho elemento se mantendrá en su actual ubicación, salvaguardando su carácter de monumento y formará parte de la imagen global del nuevo espacio urbano.
Compromiso con el medio ambiente
“Hoy celebramos un hito significativo en nuestra trayectoria. Después de muchos años de colaboración entre el sector público y privado, Ginkgo se enorgullece de la materialización de un gran proyecto en Andalucía: la regeneración de una zona antiguamente degradada en una realidad que no solo transforma el paisaje urbano, sino que también promueve un espacio único y privilegiado, centrado en el bienestar de la comunidad”, asegura Antonio Truan, Head Spain & Portugal de Ginkgo.
“Nuestra visión”, prosigue Antonio Truan, “ha estado guiada por un firme compromiso con la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente y a la biodiversidad”. “Hemos trabajado incansablemente para crear un entorno que no solo embellezca y regenere urbanísticamente el área, sino que también potencie el uso del espacio público y las zonas verdes, favoreciendo la convivencia y el disfrute de todos, que impactará positivamente en la vida de los ciudadanos y en la salud del entorno que nos afecta”, concluye.
Desde Aedas Homes, su CEO, David Martínez, subraya cómo la promotora vuelve a impulsar y desarrollar un proyecto urbano y residencial icónico que marca un antes y un después, en este caso, en la ciudad de Málaga. “Además”, apunta, “lo hacemos con un socio, como es Ginkgo, con el que compartimos un firme compromiso con el respeto al medioambiente y la sostenibilidad. Y, una vez más, Aedas Homes se reafirma como ‘partner’ estratégico de un gran inversor institucional para el desarrollo de grandes proyectos inmobiliarios”, señala para acabar David Martínez, quien adelanta que la primera promoción de viviendas saldrá al mercado muy pronto.
Ginkgo
Ginkgo, creado en 2010, es un fondo internacional de impacto y sostenibilidad, líder europeo en regeneración urbana. La filosofía de inversión de Ginkgo es «reconstruir de forma sostenible la ciudad sobre la ciudad». Este enfoque ha dado forma a nuestra estrategia de inversión, que implica la adquisición de una cartera de terrenos baldíos, la rehabilitación de los terrenos utilizando enfoques de rehabilitación innovadores y respetuosos con el medio ambiente y la reurbanización de los terrenos de acuerdo con la estrategia de planificación urbana de común acuerdo con las administraciones públicas, para crear barrios sostenibles. En el año 2024, Ginkgo ha sido galardonado con el premio Private equiy ESG fund of the year.
Ginkgo cuenta con un equipo multidisciplinar con amplia experiencia en rehabilitación, estructuración, financiación de proyectos, desarrollo inmobiliario e impacto, que actualmente está desarrollando más de 1.100.000 m² en proyectos de regeneración urbana en Francia, Italia, Bélgica, Holanda, Portugal y España.
Aedas Homes
Aedas Homes es una promotora residencial pura de referencia a nivel nacional que ha lanzado más de 300 proyectos con más de 18.000 viviendas en los mercados más dinámicos del país. Actualmente, además, se ha convertido en un icono de la innovación, la sostenibilidad, la industrialización, el rigor y la profesionalidad en el sector inmobiliario español.
La compañía dispone de una cartera de suelo residencial finalista para desarrollar más de 15.300 viviendas en las áreas clave del país, tanto a nivel inmobiliario como económico, y desarrolla su operativa a través de seis Direcciones Territoriales en 13 CCAA, 23 provincias y más de 60 municipios: Centro, Cataluña y Aragón, Levante y Baleares, Andalucía y Canarias, Costa del Sol y Norte.
