A pesar de la incertidumbre económica, la demanda de vivienda continúa su dinamismo a nivel interanual. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las operaciones subieron en julio un 8% respecto al mismo mes de 2021, con 57.320 transacciones, siendo la mayor cifra registrada en este mes desde 2007. Esto demuestra que todavía hay un gran interés y que el inmobiliario residencial sigue siendo considerado como un valor refugio para la inversión. Conscientes de esta situación, y con el objetivo de facilitar el acceso a un inmueble en propiedad a todo tipo de públicos en un contexto marcado por la inflación y la subida de los tipos de interés, Solvia lanza en Andalucía la campaña ‘Viviendas para todos los bolsillos’.
La promoción está integrada por más de 400 activos con un precio medio 518€/m2. En concreto, la campaña de la firma de servicios inmobiliarios en esta comunidad incluye viviendas a 104.207 euros de promedio con una superficie media de 201 m2.
A nivel nacional, la cartera seleccionada es de 3.753 inmuebles con un coste medio de 103.575 euros y 131 m2 de promedio. Es decir, 791€/m2 de media, muy por debajo de los 1.957€/m2 registrados en el II Solvia Market View durante el segundo trimestre del año.
Por comunidades, las regiones con mayor número de viviendas son la Comunidad Valenciana (1.107), Cataluña (897), Región de Murcia (538), Andalucía (404), Castilla-La Mancha (177), Aragón (153), Castilla y León (99), Comunidad de Madrid (66) y Principado de Asturias (65). Asimismo, las provincias con más inmuebles son Alicante (581), Valencia (411), Barcelona (381), Tarragona (234), Castellón (115), Girona (156), Almería (138), Lleida (126), Zaragoza (104), Toledo (90), Sevilla (64), Málaga (50) y Cádiz (46).
En cuanto al precio, Castilla-La Mancha, con un coste medio de 79.647 euros, Región de Murcia (87.852 euros) y Comunidad Valenciana (88.219 euros) son los mercados más económicos para comprar una vivienda a través de la campaña de Solvia. En el otro extremo se sitúan Cataluña (134.629 euros) y la Comunidad de Madrid (139.767 euros), con los precios más altos.
A nivel provincial, serían más asequibles las viviendas situadas en Almería (76.788 euros), Toledo (78.965 euros) y Castellón (80.406 euros), mientras que lideran el ranking los precios de Málaga (205.808 euros), Barcelona (162.317 euros) y Girona (142.276 euros).
Solvia
Solvia es una firma líder en servicios inmobiliarios para particulares, empresas e inversores que opera en todos los segmentos del mercado. Con una cartera de más 150.000 activos bajo gestión, más de 20.000 de ellos en alquiler, cuenta con una contrastada capacidad de gestión y mantenimiento de todo tipo de activos inmobiliarios, tanto residenciales como terciarios y singulares.
Entre sus servicios destacan la comercialización de inmuebles para compra, venta o alquiler, la gestión de carteras de crédito, así como la consultoría, valoración y advisory para inversores. Solvia cuenta con una gran capilaridad gracias a la mayor red comercial del mercado.
