Metrovacesa, promotora inmobiliaria líder en España con más de 100 años de historia y 114 proyectos en desarrollo a nivel nacional, ha comenzado la comercialización del nuevo Residencial Timanfaya dentro del moderno barrio de Isla Natura, en Palmas Altas. El proyecto contará con una inversión de 20,7 millones de euros.
Residencial Timanfaya ofrecerá 74 viviendas plurifamiliares, de 1 a 4 dormitorios, distribuidas en dos bloques diferentes, una altura de nueve plantas y orientaciones Este y Sur principalmente. El proyecto incluye amplias zonas comunitarias que se extienden desde la planta baja, donde se encuentran las zonas de juegos infantiles y la pista de pádel, hasta la primera planta, donde el espacio central entre ambos edificios alberga la zona de piscina.
Además, la promoción contará con locales comerciales en la planta baja, ofreciendo a los residentes la comodidad de disponer negocios de proximidad que cubran sus necesidades diarias. Asimismo, en la primera planta se habilitarán oficinas, dotando al complejo de un espacio versátil y funcional. Todas las viviendas se comercializan junto con una plaza de garaje y un trastero.
Residencial Timanfaya cuenta con el compromiso de sostenibilidad de Metrovacesa en Isla Natura, además de cumplir con el código técnico, lo que implica un mayor ahorro energético. Las viviendas tienen doble fachada en la mayoría de las tipologías, favoreciendo la ventilación cruzada y el óptimo soleamiento, garantizando así un nivel máximo de confort.
Las instalaciones eléctricas se llevarán a cabo conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión para conseguir un grado de electrificación elevado. Contará con un sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de energía renovable, mediante equipos de aerotermia.
Gracias a estas características, Residencial Timanfaya obtiene la máxima certificación energética, con una calificación ‘A’ tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2. Este reconocimiento también se refleja en el compromiso Domum -propio de la promotora- y Sello Verde (Calificación Edificio Sostenible), y cuenta con el Análisis de Ciclo de Vida (ACV), reafirmando su posición como un referente en vivienda ecoeficiente y respetuosa con el medio ambiente.
Ubicación privilegiada
Residencial Timanfaya se integra en el nuevo Isla Natura, el barrio innovador que marcará un hito en el urbanismo sostenible de Sevilla. Ubicado al sur de Los Bermejales, en el margen izquierdo del río Guadaíra. Este nuevo desarrollo se enmarca dentro del anillo verde de la ciudad, un gran corredor ecológico que potenciará la regeneración medioambiental de la zona.
Con más de 67 hectáreas, Isla Natura, cuenta con un volumen de 23 promociones en curso con más de 1.500 vivienda, el mayor proyecto de desarrollo residencial de Metrovacesa, y ejemplo de la capacidad de la compañía para desarrollar un nuevo barrio desde el inicio con criterios de calidad y sostenibilidad
Además, el barrio prioriza la movilidad sostenible con extensas zonas peatonales, una amplia red de carriles bici y pavimentos diseñados para reducir la contaminación acústica. Todo ello, junto con instalaciones medioambientalmente responsables, convierte a Isla Natura en un modelo de sostenibilidad urbana, alineado con los valores de Metrovacesa y su apuesta por un desarrollo inmobiliario eficiente y respetuoso con el entorno.
Metrovacesa
Metrovacesa es la promotora inmobiliaria líder en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con la mayor cartera de suelo líquida del mercado español, con una superficie total de 4,6 millones de m² edificables, que permitirá desarrollar más de 27.000 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.386 millones de euros a diciembre de 2024. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente 115 proyectos activos en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España.
