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Sharing Co, compañía especializada en gestión y transformación de soluciones inmobiliarias flexibles, desembarca en Sevilla con su primer proyecto en la ciudad, un desarrollo de 44 apartamentos turísticos en el barrio de Nervión.
El proyecto, que supone la primera colaboración de la compañía con Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria de referencia, contempla la transformación de un activo de oficinas ubicado en la calle Santa María Mazzarello, en una zona consolidada con buenas conexiones y próxima a los principales atractivos turísticos de la ciudad.
El inmueble, compuesto por dos plantas con acceso independiente y una superficie aproximada de 2.050 m², será objeto de una reconversión integral para dar lugar a un complejo de 44 apartamentos orientados a estancias de corta y media duración.
“Sevilla es una plaza con una demanda turística consolidada y todavía con recorrido, y Nervión es exactamente el tipo de ubicación donde nuestro modelo funciona: céntrica, bien conectada y con un perfil de viajero que encaja con lo que ofrecemos. La colaboración con Urbanitae nos permite además avanzar en un modelo de partnership con plataformas de inversión que encaja con nuestra hoja de ruta”, señala Arco Galán, CEO y socio de Sharing Co.
Además de reforzar la presencia nacional de la firma, el proyecto constituye un hito para Sharing Co, ya que no solo gestionará el activo, sino que ha participado desde fases iniciales en su conceptualización, estructuración y puesta en marcha.
“Este proyecto representa un punto de inflexión en nuestra forma de trabajar. En esta ocasión, se trata de un modelo en el que no solo somos el operador final, sino que estructuramos la operación desde el principio: identificamos el potencial del activo, definimos el producto, acompañamos en la financiación y luego lo gestionamos. Es la línea que queremos desarrollar con inversores y propietarios que buscan extraer el máximo valor de sus activos inmobiliarios”, añade Jaime Bello, socio cofundador y director de Inversiones y Transformación (CIO) de Sharing Co.
El activo, que operará bajo la marca Sharing Co, supone un buen ejemplo del cambio de uso de oficinas en ubicaciones céntricas para adaptarse a usos con mayor demanda, como el alojamiento turístico. Este tipo de proyectos encaja con la propuesta de valor de Sharing Co, orientada a impulsar soluciones de alojamiento flexible y a favorecer un mejor equilibrio entre la actividad turística y el entorno urbano, al tratarse de activos previamente destinados a uso no residencial.
Sharing Co
Sharing Co es una compañía especializada en soluciones de flex living que transforma, gestiona y opera activos inmobiliarios adaptados a las nuevas formas de vivir y trabajar. La compañía desarrolla soluciones de alojamiento flexible para distintos perfiles de demanda —desde estancias de media y larga duración para profesionales hasta alojamiento turístico de corta estancia—, siempre en ubicaciones estratégicas en entornos urbanos.
En los últimos años, Sharing Co ha desarrollado una nueva línea de actividad orientada a la estructuración de operaciones inmobiliarias para inversores y propietarios: desde la identificación del potencial del activo y la definición del producto, hasta el acompañamiento en la financiación y la posterior gestión y operación. Este enfoque, con Sharing Co como socio estratégico en cada fase del proceso, permite a sus partners extraer el máximo valor de sus activos.
Urbanitae
Fundada en 2017, Urbanitae es una compañía española de inversión inmobiliaria que cuenta con la plataforma de financiación participativa de mayor facturación en España y Portugal. Urbanitae permite al inversor participar en grandes proyectos mediante un proceso sencillo, 100% online y exento de papeleos.
Autorizada y supervisada por la CNMV desde junio de 2019, Urbanitae ha financiado proyectos inmobiliarios por un valor que supera los 660 millones de euros. Hasta la fecha, ha aportado financiación para la construcción de más de 8.400 viviendas entre España, Portugal e Italia. En la actualidad, Urbanitae cuenta con más de 3.100 millones de euros de activos bajo gestión, de los cuales 2.890 millones se corresponden al sector residencial y 260 millones al no residencial.
