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Metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias líderes de España, con más de cien años de historia, ha obtenido la licencia de obra de Adagio, su nuevo proyecto residencial ubicado en Cancelada, en la Nueva Milla de Oro de Estepona. La promoción, que supondrá una inversión total de 29,1 millones de euros, estará compuesta por 80 viviendas de 2 y 3 dormitorios distribuidas en un complejo residencial diseñado para integrarse en el entorno natural de la Costa del Sol.
“Con Adagio seguimos reforzando nuestra presencia en la Costa del Sol con un proyecto concebido para responder a una demanda residencial sostenida en uno de los enclaves con mayor dinamismo de la provincia de Málaga. La ubicación, el diseño de las viviendas y la calidad de las zonas comunes convierten esta promoción en una propuesta diferencial dentro de la Nueva Milla de Oro”, señala Laura González Sánchez, Gerente de Promociones de Andalucía Oriental de Metrovacesa.
Ubicado entre Marbella y Estepona, Adagio se sitúa en Cancelada, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de la Costa del Sol. La promoción contará con 80 viviendas de 2 y 3 dormitorios con terrazas y/o jardines, incluyendo 10 viviendas tipo dúplex y 4 unifamiliares adosadas.
El proyecto ha sido concebido para ofrecer viviendas orientadas al confort, la privacidad y la conexión con el entorno, gracias a una disposición arquitectónica escalonada que favorece las vistas despejadas hacia la sierra y la costa mediterránea. Muchas de las viviendas dispondrán, además, de vistas al mar.
Zonas comunes orientadas al bienestar y la sostenibilidad
Adagio incorporará una amplia oferta de zonas comunes concebidas para el ocio y el bienestar de los residentes, entre las que destacan piscina, gimnasio equipado, zonas ajardinadas, área zen exterior, bicicleteros y zona de uso deportivo al aire libre.
Asimismo, la promoción dispondrá de acceso al Club House exclusivo con spa, sauna, gimnasio, áreas sociales interiores y cafetería con terraza para los residentes de las urbanizaciones de la zona.
En materia de sostenibilidad, el proyecto contará con sello Domum de Metrovacesa y doble calificación energética AA, incorporando sistemas de aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización de alta eficiencia, aislamiento termoacústico y medidas orientadas al ahorro energético y al consumo responsable de agua.
Un mercado residencial impulsado por la demanda estructural
La obtención de la licencia de obra de Adagio se produce en un contexto de elevada demanda residencial en la provincia de Málaga, uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de España. Según el último análisis de Metrovacesa R3search, la provincia ha ganado más de 18.000 habitantes en el último año y continúa registrando una intensa actividad residencial, impulsada tanto por la demanda nacional como internacional, que ya representa el 38% de las compraventas de vivienda.
A pesar de la recuperación de la actividad promotora, Málaga mantiene un déficit acumulado de alrededor de 12.800 viviendas generado entre 2021 y 2025, reflejo de una demanda que durante años ha crecido por encima de la capacidad de producción del mercado. Este desequilibrio continúa ejerciendo presión sobre los precios residenciales, que han aumentado un 10,1% en el último año.
En este contexto, proyectos como Adagio contribuyen a ampliar la oferta residencial disponible en la Costa del Sol mediante viviendas adaptadas a las necesidades actuales del mercado, en uno de los enclaves con mayor capacidad de atracción residencial de España.
Metrovacesa
Metrovacesa es una de las promotoras inmobiliarias líderes en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con una de las mayores carteras de suelo del mercado español, con capacidad para desarrollar aproximadamente 25.200 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.230 millones de euros a diciembre de 2025, con un 81% del GAV en suelo finalista. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente más de 100 promociones activas en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España.
