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Metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias líderes de España, con más de cien años de historia, ha iniciado las obras de Torrenova, su nueva promoción residencial ubicada en el entorno de Cruz del Campo, próximo al distrito sevillano de Nervión. El proyecto, que supondrá una inversión total de 13,3 millones de euros y estará compuesto por 104 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en un edificio de planta baja más trece alturas.
“Con el inicio de las obras de Torrenova seguimos avanzando en nuestra apuesta por uno de los ámbitos urbanos con mayor transformación y proyección residencial de Sevilla. Se trata de un proyecto concebido para responder a la demanda de vivienda de calidad en entornos bien conectados, sostenibles y orientados a la vida familiar”, señala Marcos Relaño Mosquera, Gerente de Promociones en la delegación de Andalucía Occidental de Metrovacesa.
Torrenova se sitúa en el nuevo ámbito residencial de Cruz del Campo, próximo a Nervión, uno de los entornos urbanos con mayor desarrollo de la capital sevillana. La promoción combina proximidad al centro de la ciudad con acceso a zonas verdes, servicios, transporte público y equipamientos educativos, sanitarios y comerciales.
El proyecto contará con 104 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas, piscina comunitaria, local social, zonas comunes ajardinadas y área de juegos infantiles. Además, dispondrá de 125 plazas de garaje en 2 sótanos y 3 locales comerciales en planta baja.
Diseñado por el estudio ELE2F Arquitectos, Torrenova ha sido concebido para potenciar la entrada de luz natural, la ventilación y la conexión de las viviendas con el exterior, gracias a distribuciones optimizadas y vistas abiertas hacia el parque de 70.000 m² situado junto al desarrollo residencial.
Sostenibilidad y eficiencia energética
Torrenova incorporará medidas de sostenibilidad y eficiencia energética alineadas con el compromiso medioambiental de Metrovacesa. La promoción contará con sello Domum y calificación energética AA, integrando sistemas eficientes de climatización, energías renovables y soluciones constructivas orientadas a optimizar el confort y reducir el consumo energético de las viviendas.
Además, el proyecto incluirá iluminación LED en zonas comunes, sistemas de aerotermia, dispositivos de ahorro de agua y materiales ecoeficientes que contribuirán a mejorar la sostenibilidad global del edificio.
La obtención de la licencia de obra de Torrenova se produce en un contexto de fortaleza del mercado residencial sevillano, impulsado por el crecimiento demográfico, la creación de nuevos hogares y una actividad promotora que está siendo capaz de responder al aumento de la demanda.
Según el último análisis de Metrovacesa R3search, Sevilla ha generado más de 8.600 nuevos hogares en los últimos 12 meses, mientras que los visados de obra nueva han superado las 10.900 viviendas, favoreciendo uno de los mercados más equilibrados entre oferta y demanda del territorio nacional. Esta situación está permitiendo que el precio de la vivienda, situado en los 2.800 €/m2, mantenga un ritmo de crecimiento del 7,5% a/a, inferior al ritmo registrado a la media nacional.
En este contexto, Torrenova contribuirá a ampliar la oferta residencial de calidad en Cruz del Campo, uno de los principales ámbitos de transformación urbana de la ciudad.
Metrovacesa
Metrovacesa es una de las promotoras inmobiliarias líderes en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con una de las mayores carteras de suelo del mercado español, con capacidad para desarrollar aproximadamente 25.200 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.230 millones de euros a diciembre de 2025, con un 81% del GAV en suelo finalista. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente más de 100 promociones activas en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España.
