WhatsApp
Facebook
X
Linkedin
El crowdlending inmobiliario se consolida en Cádiz, que se posiciona como la segunda provincia andaluza con mayor volumen de operaciones realizadas a través de este modelo. Civislend, plataforma especializada en financiación participativa, ha desarrollado más de 350 viviendas en la provincia, con una inversión aproximada de más de 15 millones de euros.
En total, se han impulsado 10 proyectos en distintos municipios de la provincia, entre ellos Cádiz capital, El Puerto de Santa María, Sanlúcar de Barrameda y Sotogrande. De estos proyectos, seis ya han sido reembolsados y cuatro permanecen actualmente en curso. En conjunto, los proyectos tienen una rentabilidad media total del 15,72% en un plazo medio de 19,3 meses, y cuentan con la participación de más de 4.700 inversores.
La provincia de Cádiz reúne varios de los factores que actualmente valoran los inversores inmobiliarios: crecimiento sostenido de la demanda residencial, atracción tanto de compradores nacionales como internacionales, estabilidad en los precios y una elevada calidad de vida. A ello se suma un entorno económico y demográfico favorable que impulsa el desarrollo de nuevos proyectos residenciales.
En este contexto, la financiación participativa se consolida como una alternativa para canalizar inversión hacia el sector inmobiliario. Este modelo permite participar en proyectos residenciales mediante una operativa sencilla y accesible, ampliando las opciones de financiación para promotores y facilitando la entrada de nuevos perfiles inversores en el mercado.
Los proyectos impulsados por Civislend en Cádiz abarcan diferentes tipologías, desde edificios plurifamiliares y promociones de obra nueva hasta vivienda unifamiliar y suelo. En los últimos meses, además, se observa un creciente interés por el segmento de residencias de estudiantes, una tipología en auge que también empieza a ganar protagonismo en la región.
Boom en residencias de estudiantes
El crecimiento de las residencias de estudiantes es una de las tendencias más destacadas del mercado inmobiliario español en los últimos años, impulsada por el aumento de la movilidad académica y la creciente demanda de alojamiento especializado. Este fenómeno también se refleja en el ámbito del crowdlending, donde Civislend ha financiado recientemente un proyecto de residencia universitaria en la capital gaditana.
El proyecto, situado en el centro histórico de Cádiz, contará con 132 habitaciones, solárium con piscina y amplias zonas comunes. El desarrollo responde a la creciente demanda habitacional vinculada a la comunidad universitaria de la región, donde facultades como la Universidad de Cádiz cuentan con más de 20.000 alumnos matriculados.
“La provincia de Cádiz muestra un claro potencial inversor y un mercado inmobiliario cada vez más abierto a modelos como el crowdlending. Este modelo no solo facilita el acceso a la inversión inmobiliaria, sino que también contribuye al desarrollo de nuevos proyectos residenciales. Además, la capital gaditana ya se ha consolidado como un polo de atracción con demanda de distintos tipos de vivienda, especialmente la estudiantil” según Íñigo Torroba, CEO de Civislend.
Actualmente, y desde su creación, Civislend ha impulsado 165 proyectos inmobiliarios, canalizando 313 millones de euros de inversión, con una rentabilidad media del 13,73% y un plazo medio de 15 meses. Estas cifras reflejan el crecimiento del crowdlending inmobiliario en España y consolidan el posicionamiento de Civislend como uno de los actores de referencia del sector.
Civislend
Civislend es una Plataforma de Servicios de Financiación Participativa (PSFP), regulada por la CNMV desde 2017 como PFP y actualizada en octubre 2023 como PSFP. Es uno de los portales líderes en financiación alternativa de proyectos inmobiliarios en el mercado español. La compañía ofrece a los inversores un modo transparente y sencillo de rentabilizar sus ahorros y a los promotores una vía de financiación rápida y ágil complementaria a la bancaria tradicional.
