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Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria, ha superado el hito de 100 proyectos financiados en Andalucía. Desde el inicio de su actividad, la compañía ha participado en 102 operaciones en la región, a través de las cuales ha levantado 246,2 millones de euros y contribuido a financiar 4.183 viviendas, actualmente en distintas fases de promoción y de las que ya se han terminado 574 (casi el 14%), además de varios proyectos de real estate comercial.
Fundada en 2017 y operativa desde 2019, Urbanitae conecta a promotores inmobiliarios con inversores particulares e institucionales para facilitar el desarrollo de nuevos proyectos. El volumen alcanzado consolida a Andalucía como el principal mercado para la plataforma, tanto por el número de operaciones como por la financiación canalizada y su aportación a la creación de nueva oferta residencial.
En conjunto, los proyectos desarrollados por Urbanitae en Andalucía han contado con la participación de más de 100.000 inversores, que han aportado recursos para financiar promociones de diferentes dimensiones, tipologías y estrategias de inversión.
La barrera de los 100 proyectos se ha superado con la financiación de las dos últimas operaciones lanzadas por Urbanitae en Andalucía. Por un lado, Residencial Altay, en Armilla (Granada), ha levantado 890.000 euros para desarrollar una promoción de 33 viviendas. Por otro, Vivaldi II ha captado 1,31 millones de euros mediante un segundo tramo de financiación destinado a completar las obras de una villa de lujo en Sierra Blanca, Marbella.
La provincia de Málaga concentra el mayor protagonismo en la actividad de Urbanitae en Andalucía, con 76 proyectos y 197,4 millones de euros levantados para financiar 2.718 viviendas. Estas cifras representan cerca del 75% de las operaciones, el 80% de la financiación y aproximadamente dos de cada tres viviendas financiadas por la plataforma en la comunidad autónoma.
A continuación, se sitúa Cádiz, donde Urbanitae ha canalizado 16,7 millones de euros a través de diez proyectos vinculados a 495 viviendas. En Sevilla, la plataforma ha levantado 13,3 millones mediante siete operaciones y ha contribuido a financiar 468 viviendas, además de varios activos comerciales.
La presencia de Urbanitae se extiende también a Huelva, con cinco proyectos, casi 11 millones de euros y 307 viviendas; Granada, que tras Residencial Altay alcanza tres operaciones, 5,9 millones y 125 viviendas; y Córdoba, donde la compañía ha movilizado 2 millones de euros para una promoción de 70 viviendas.
Una actividad diversificada más allá de la vivienda
Aunque el residencial concentra la mayor parte de su actividad, Urbanitae también ha financiado en Andalucía activos comerciales vinculados al alojamiento turístico, hotelero y de media estancia. Entre ellos se encuentran Oceánika, en Torremolinos, que contempla un complejo de flex living y una mediana comercial; el Hotel Cruz del Campo, un establecimiento de tres estrellas y 133 habitaciones en Sevilla; y Nervión, consistente en la transformación de un activo terciario en un complejo de 44 apartamentos turísticos. En conjunto, las operaciones comerciales han movilizado cerca de 11,9 millones de euros.
“Andalucía se ha convertido en un mercado esencial para Urbanitae, como demuestra haber superado ya el centenar de proyectos financiados en la región. Su dinamismo residencial, la fortaleza de plazas como Málaga, Sevilla o Cádiz y su capacidad para atraer demanda y capital nacional e internacional generan oportunidades en distintas provincias, segmentos y tipologías de activos. Para nuestros inversores es una región especialmente atractiva y queremos seguir acompañando a los promotores locales para contribuir al desarrollo de nuevos proyectos de calidad”, señala Diego Bestard, fundador y CEO de Urbanitae.
Urbanitae
Fundada en 2017, Urbanitae es una compañía española de inversión inmobiliaria que cuenta con la plataforma de financiación participativa de mayor facturación en España y Portugal. Especializada en operaciones inmobiliarias en equity, deuda y otras fórmulas híbridas, Urbanitae permite al inversor participar en grandes proyectos mediante un proceso sencillo, 100% online y exento de papeleos.
Autorizada y supervisada por la CNMV desde junio de 2019, Urbanitae ha financiado proyectos inmobiliarios por un valor que supera los 680 millones de euros. Hasta la fecha, ha aportado financiación para la construcción de más de 9.000 viviendas entre España, Portugal e Italia. En la actualidad, Urbanitae cuenta con más de 3.500 millones de euros de activos bajo gestión, de los que el 90% corresponden al sector residencial.
