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Grupo ABU anuncia el lanzamiento a venta de uno de los proyectos más esperados de Torremolinos. Magna iniciará su comercialización este miércoles 20 de mayo y le devolverá la vida a un enclave olvidado durante décadas. Contará con 353 viviendas y 25 locales comerciales, por lo que representa el proyecto de mayor dimensión de la historia de Grupo ABU y, además, es el desarrollo de mayor envergadura del país en este momento en volumen de negocio. Será el tercer residencial de la compañía sevillana en la localidad.
Margna se ubicará en una de las parcelas más cotizadas de Torremolinos, con más de 40.000 m2 de edificabilidad y en el que la promotora inmobiliaria invertirá más de 250 millones de euros.
El residencial estará organizado en distintos edificios de altura media integrados de forma armónica en su entorno. El diseño arquitectónico apuesta por líneas contemporáneas y funcionales, priorizando los amplios espacios comunes para el disfrute de los residentes, como piscinas y áreas ajardinadas. En cuanto a los materiales, se combinará la esencia de la estética mediterránea con soluciones innovadoras orientadas a la eficiencia energética.
El complejo se ubicará a tan sólo cinco minutos a pie de la playa de la Carihuela, la estrella de Torremolinos y una de las más famosas de la Costa del Sol. Sus características y servicios hacen de ella una de las más deseadas para relajarse y disfrutar de un buen descanso, pero también para saborear la mejor gastronomía y disfrutar de actividades náuticas.
Magna es un residencial pensado para la calidad de vida y el bienestar de sus propietarios, por ello, ofrece 1.500 metros cuadrados aproximadamente dedicados a equipamiento privado, con club social, gimnasio, espacio coworking, salas de usos múltiples y un bar junto a los jardines interiores del complejo y la zona de piscinas. Todas estas áreas están conectadas a su vez mediante ascensores panorámicos a las terrazas y piscinas de la cubierta.
Así será Magna: el proyecto más ambicioso de ABU
El conjunto residencial Magna es también el proyecto más ambicioso de los desarrollos de ABU en cuanto a su escala, ya que cuenta con un total de 353 viviendas en una única gran manzana. Además, ofrecerá un completo equipamiento comunitario con piscinas, club social, gimnasio y espacio coworking; todos vinculados a un gran espacio central de esparcimiento y zonas ajardinadas, aportando calidad y exclusividad a sus propietarios.
La edificación, que aprovechará el desnivel de la parcela, alcanzará la altura máxima permitida (planta baja + 6) en la avenida Carlota Alessandri y se va escalonando en la avenida de España donde la altura pasa a ser planta baja + 5 y posteriormente planta baja + 4 hasta su encuentro con la calle Puerto Real, donde el edificio presenta esa altura en toda su fachada.
El escalonamiento del conjunto y la distribución de las viviendas está proyectado para que la mayoría de las unidades tengan protagonismo las vistas. Debido a la localización de Magna, se da la circunstancia de que un gran número de viviendas pueden disfrutar de vistas hacia el mar y hacia la sierra. Además, las amplias terrazas darán a los espacios de jardín interior del complejo, un pulmón verde y espacio estrella del residencial.
Por otro lado, tanto las terrazas privadas como las de uso comunitario, se distribuyen de manera escalonada, propiciando las mejores vistas al mar desde todas y cada una de ellas. El resultado será un paradisíaco jardín con elementos de agua, ideal para su disfrute durante todo el año.
En la cubierta del edificio, donde habrá áticos con solárium y piscina privada, también estará la zona comunitaria panorámica y ajardinada de Magna. Sin lugar a dudas, será la terraza privada comunitaria de mayor superficie y mejores vistas en un edificio residencial de la Costa del sol; funcionará como espacio de encuentro y celebraciones para los exclusivos propietarios de las viviendas.
Por último, Magna posee un cómodo garaje bajo rasante con en torno a 750 plazas de aparcamiento, para que cada vivienda cuente con, al menos, dos unidades y un trastero. Las plantas de sótano, -4, -5, se destinan en su totalidad a uso aparcamiento, en la planta -3 se dispone también de una zona de aparcamiento en el primer nivel bajo rasante de la calle Puerto Real, aprovechando la entreplanta que se genera debido al desnivel existente.
Cada vivienda, una pieza única
Grupo ABU diseña sus residenciales teniendo en cuenta las necesidades del sector y se adapta a la demanda inmobiliaria actual en cada localización donde desarrolla sus proyectos. Por ello, Magna ofrece de varias tipologías de viviendas, para ofrecer a cada propietario una pieza única; un hogar que cumpla con su modo de vida.
Existen viviendas de uno, dos, tres y cuatro hasta dormitorios, una propuesta muy versátil que se adapta a cada familia según los miembros que la compongan. Todas las unidades presentan cocina, sala de estar y comedor, y uno, dos o tres cuartos de baño en función del número de dormitorios que posean.
Las viviendas de Magna están pensadas para la amplitud y la luminosidad, y están diseñadas con superficies medias superiores a los estándares habituales, ofreciendo espacios más generosos con amplias habitaciones. A pesar del abanico de tipologías presentes, consiguen diferenciar claramente la zona de noche y la zona de día. Cabe destacar, además, que todas ellas se abren a espacios exteriores privados como terrazas o jardines mediante grandes ventanales.
En la mayoría de ellas, la cocina, el salón y la zona dedicada al comedor conforman un amplio espacio abierto único, y está vinculado a la terraza. Esta distribución se caracteriza por su gran flexibilidad, ya que ofrece muchas posibilidades de aprovechamiento del espacio y decoración según lo que el propietario determine. Además, la zona de estancia de las viviendas puede llegar a ser un único espacio diáfano, que incluso podría ampliarse disponiendo de más o menos dormitorios según la tipología, de acuerdo con las posibles necesidades de la familia a lo largo del tiempo.
Áreas comunes de ocio y servicios a pie de calle
En los exteriores del edificio, a pie de calle, se ubica una galería compuesta por 25 locales para usos comerciales y de restauración. Debido al desnivel existen te en la parcela, el diseño se ha adaptado de modo que los locales destinados a uso comercial se ubican entre la planta baja y la planta -2 del proyecto, bajo las viviendas ubicadas con fachada hacia la Av. España. Cuenta con diferentes accesos, uno en la esquina de la Av. Carlota Alessandri y Av. De España en planta baja, y otro acceso desde la propia galería comercial, conectada a su vez con la Av. Carlota Alessandri y la calle Nerja.
Las zonas libres, de esparcimiento y de uso comunitario, se ubican también a diferentes niveles. Por un lado, se plantea un gran espacio libre central, que sirve de nexo de cara a la gran diferencia de cota presente en el conjunto, que reunirá equipamientos sociales, zonas ajardinadas, piscina y zona de juegos infantil, todo ello accesible desde los portales, desde la Avenida España y desde la calle Nerja.
Por otro lado, se plantea también una cubierta comunitaria sobre el edificio con fachada a la calle Puerto Real. Dicha cubierta presentará una fantástica zona de piscina-solárium desde la que se podrá disfrutar de privilegiadas vistas hacia el mar.
La mejor ubicación en Torremolinos
Magna se ubicará a tan sólo cinco minutos a pie de la playa de la Carihuela, la estrella de Torremolinos y una de las más famosas de la Costa del sol. Sus características y servicios hacen de ella una de las más deseadas para relajarse y disfrutar de un buen descanso, pero también para saborear la mejor gastronomía.
Este rincón de Málaga es el paraíso veraniego de muchas personas, por estar pensado por completo para el ocio, el bienestar y el descanso. Un lugar de modernas instalaciones, pero de origen y tradición marinera. Sumérgete en todo lo que ofrece: ocio, hostelería y actividades náuticas, entre otras.
Por otro lado, cuenta con unas fantásticas conexiones, vías de comunicación y transporte. Cabe destacar la comodidad de su situación con respecto al aeropuerto de Málaga, que se encuentra a tan solo 8 kilómetros, por lo que en coche se tardan unos 15 minutos en llegar. Se trata del aeropuerto principal del sur de España y cuenta con conexiones diarias a las principales ciudades españolas y europeas.
La personalización, marca de la casa
Para la Grupo ABU es vital que cada propietario sienta cada hogar como suyo y que este sea único, por ello, tiene la oportunidad de plasmar sus preferencias y diseñar cada espacio de su vivienda al detalle. Esta una de las prestaciones más atractivas y valoradas de las promociones de obra nueva de la compañía.
El objetivo es superar las expectativas del propietario en el momento de la entrega de llaves. Un hogar pensado para ellos, con sus prioridades, sus deseos, sus historias… con alma.
Desde que la vivienda en proceso de creación, los clientes pueden personalizar muchísimos aspectos: acabados, materiales, sistemas de climatización, decoración, paisajismo en las zonas exteriores, siempre asesorados y guiados por nuestros arquitectos y decoradores.
Grupo ABU
Grupo ABU cuenta entre sus asociados con importantes empresarios tanto del ámbito local y nacional, y está basado en un formato societario pionero en el sector, siendo la primera compañía en volumen de negocio a nivel autonómico y entre las diez primeras a nivel nacional.
Esta promotora inmobiliaria es artífice de numerosas construcciones de viviendas innovadoras en ubicaciones emblemáticas. Actualmente cuenta con más de 2.000 viviendas repartidas por todo el territorio nacional, Sevilla, Málaga, Cádiz, Huelva, Madrid y San Sebastián y genera más de 4.000 puestos de trabajo. Su filosofía combina la excelencia arquitectónica, la exclusividad y la integración urbana, con un firme compromiso por crear espacios que mejoren la calidad de vida de las personas.
La compañía, en mitad de un panorama inmobiliario español desafiante, ha demostrado su capacidad para enfrentar los desafíos. La solidez en el cumplimiento de entregas y la agresiva estrategia de adquisición de suelos reflejan un enfoque equilibrado hacia la continuidad operativa y el crecimiento sostenible. Con una visión clara y un compromiso firme con la calidad, Grupo ABU se posiciona como un actor clave en el futuro del sector inmobiliario español.
