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Grupo ABU, grupo promotor especializado en el desarrollo de proyectos residenciales de alta calidad, anuncia que su promoción Residencial El Prado, en Sevilla, será construido por la reconocida constructora Cartuja I. No es la primera vez que se encarga de llevar a cabo una de los residenciales de la compañía, actualmente levanta la segunda fase de Residencial en Artillería, una de las más anheladas de la capital hispalense.
Esta colaboración representa la unión de dos compañías que comparten una misma visión: excelencia, calidad constructiva y compromiso con cada detalle. La trayectoria de Cartuja I, avalada por años de experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales de alto nivel, garantiza que esta nueva promoción cumplirá con los más altos estándares técnicos, estéticos y de sostenibilidad.
El proyecto, concebido para integrarse con elegancia en su entorno privilegiado, será muy elegante y se levantará en una zona con poca oferta de obra nueva. Por ello, ofrecerá viviendas diseñadas para quienes buscan un estilo de vida distinguido, donde la arquitectura cuidada, los materiales de primera calidad y la eficiencia energética se combinan para crear espacios únicos.
Cartuja I es una empresa andaluza con más de 30 años de experiencia ejecutando proyectos públicos y privados en las ocho provincias que de comunidad. Actualmente Cartuja se encuentra en una fase de expansión geográfica que se ha visto recompensada con importantes proyectos en Madrid, Barcelona y Las Palmas de Gran Canaria. No es la primera vez que desarrolla un proyecto de Grupo ABU, pues ya se encuentra levantando la segunda fase de Residencial en Artillería.
Desde Grupo Sanjose señalan que en sus proyectos crea valor, mejorando la rentabilidad de la inversión e impulsando el desarrollo de regiones las edificaciones más singulares y los proyectos más innovadores y sostenibles en el área industrial, energética y medioambiental. Sus más de 50 años de historia han dado lugar a la creación de modelos de gestión y ejecución propios basados en la calidad, la innovación, la eficiencia y la total adaptación a los mercados en los que opera y a las necesidades de sus clientes.
Con esta alianza estratégica ABU refuerza su compromiso de ofrecer no solo viviendas, sino hogares pensados para perdurar en el tiempo, construidos con la solvencia y profesionalidad que caracterizan a Cartuja I, para esta promoción excepcional que marcará un nuevo referente en el mercado inmobiliario sevillano.
“Residencial El Prado es una apuesta muy especial para nuestra compañía. Confiar en Cartuja I significa asegurar que cada detalle constructivo estará a la altura de la ubicación, del concepto que hemos diseñado para esta promoción y de los clientes que en el futuro habitarán sus hogares”, ha señalado María Luisa Molina, jefa de proyecto de esta promoción.
Una operación sin precedentes
Cabe recordar que el proyecto de esta promoción es muy singular y un hito en la historia de Grupo ABU. El solar donde nacerá este residencial no era un terreno cualquiera. Allí se alzaba un edificio que, con el paso del tiempo, comenzó a mostrar problemas estructurales serios, fue declarado inhabitable y por razones de seguridad sus vecinos se vieron obligados a abandonar sus hogares.
Por ello, la compañía se enfrentó a un reto importante en el que se ha reflejado la esencia de cómo trabaja este grupo promotor. Durante dos años se trabajó intensamente con los propietarios de esas viviendas, llevando a cabo reuniones y negociaciones con hasta 70 personas para alcanzar un acuerdo.
Finalmente se decidió que los vecinos cedían su exceso de edificabilidad y ABU, a cambio, les construiría sus nuevas viviendas hechas a medida. Este proceso es un gran ejemplo del germen que define cómo trabaja Grupo ABU dejando latente que es una promotora distinta, sin fórmulas estándar, que en cada proyecto busca llegar al detalle con versatilidad y la capacidad de adaptación.
Así será El Prado
La promoción se ubica en uno de de los enclaves más elegantes y privilegiados de Sevilla. Concretamente en la calle Diego de Riaño, que lleva el nombre del arquitecto y creador de la fachada plateresca del Ayuntamiento de Sevilla, la compañía cierra el círculo y levantará su último proyecto con la estética y la arquitectura que ya forma parte de su sello, pero siempre respetando la línea patrimonial de la zona.
El residencial estará formado por cuatro bloques de hasta 53 viviendas construidas en una parcela con 7.796 metros cuadrados de edificabilidad total, proyecto en el que el grupo promotor espera generar un volumen de negocio de más de 50 millones de euros.
Al complejo se accederá a través de la calle Diego de Riaño, tanto a nivel peatonal como rodado, para lo cual se diseña una única entrada mediante un gran espacio a doble altura que, de alguna manera, pretende responder con la escala adecuada al entorno que lo rodea.
En el interior, un espacio libre privado y cuidadosamente diseñado desde el punto de vista paisajístico, servirá de distribuidor y calmada antesala a los cuatros bloques que conducen hacia las viviendas. El proyecto formalmente prestará especial atención en su diseño a la elegancia y presencia de los edificios vecinos. De esta manera, su fachada se proyectará con la configuración de grandes huecos verticales, amplios balcones, basamentos, remates y marcadas líneas horizontales, cuya estética y pauta ordenada son propios de esta zona emblemática de la ciudad.
En este emplazamiento único se proyectan viviendas con una variada oferta de tipologías de entre 1, 2, 3, 4 y hasta 5 dormitorios. Todas ellas están diseñadas con amplias terrazas a las que asoman los salones, las cocinas y los dormitorios principales.
Las viviendas cuentan con ventilación cruzada y doble orientación, lo que permite un óptimo soleamiento e interesantes vistas tanto hacia el Casco Histórico, incluso hacia La Giralda o la Plaza de España, o hacia la espaciosa glorieta de la avenida de Carlos V. Cabe destacar que las vistas tomarán un protagonismo único y especial en los privilegiados áticos proyectados en cubierta con terrazas y solarium, cuyas amplias dimensiones permitirán que se incluyan piscinas privadas.
Por otro lado, se dotará a la promoción de dos plantas de sótano para 90 plazas de aparcamientos y 59 trasteros. Dentro de las zonas comunes, y para un mayor disfrute del exclusivo entorno, se encontrará una piscina en la cubierta del edificio, que ofrecerá un espacio de relax en altura con las mejores vistas de la ciudad.
Desde la calle Diego de Riaño, un pórtico de doble altura deja entrever un patio interior cargado de vegetación que servirá de distribuidor a los distintos núcleos de escaleras de acceso a las viviendas. Hogares, como no podría ser de otra forma, con grandes terrazas que no pueden más que admirar y disfrutar del entorno en el que se insertan.
Remata el edificio una potente cornisa, también de orden clásico, tras la que se configura en cubierta tanto una zona común con piscina comunitaria con vistas a la Giralda o la Plaza de España, como las viviendas áticos que gozarán de manera privilegiada de estas mismas vistas.
Un edificio orgulloso y agradecido de pertenecer al enclave sobre el que nace, y que mediante un lenguaje contemporáneo, pretende honrar con respeto y humildad al valioso entorno heredado.
Vivir en El Prado
Vivir en El Prado de San Sebastián en un edificio de obra nueva era, hasta ahora, una utopía debido a la escasa oferta de la zona. Con este nuevo desarrollo, los sevillanos tendrán la oportunidad adquirir su nuevo hogar en un entorno envidiable enmarcado entre la Plaza de España, el parque de María Luisa, los jardines del Prado de San Sebastián, el carismático barrio de San Bernardo y una fantástica conexión con la estación de Santa Justa.
A un paso del casco histórico, con su entrada más cercana a través de la calle San Fernando, las viviendas podrán disfrutar de todos los servicios necesarios para la calidad de vida, y de las mejores ofertas de ocio y cultura, a escasos minutos a pie.
En el Prado de San Sebastián se concentran, no por casualidad, las promociones más exclusivas de los últimos años en Sevilla capital, por ello Grupo Abu ha puesto el ojo en este enclave emblemático. Ocupando la manzana que hace esquina entre las calles Diego de Riaño y Virgen de la Sierra, el complejo puede presumir de compartir vecindad con edificios históricos tan representativos como la Plaza de España, la Real Fábrica de Tabacos o la Antigua Estación de Cádiz, o de espacios libres tan simbólicos como el Prado de San Sebastián o el pulmón verde de Sevilla, el parque de María Luisa.
La personalización, marca de la casa
Para la Grupo ABU es vital que cada propietario sienta cada hogar como suyo y que este sea único, por ello, tiene la oportunidad de plasmar sus preferencias y diseñar cada espacio de su vivienda al detalle.
Esta una de las prestaciones más atractivas y valoradas de las promociones de obra nueva de ABU. El objetivo de la compañía sevillana es superar las expectativas del propietario en el momento de la entrega de llaves.
Desde que la vivienda en proceso de creación, los clientes pueden personalizar muchísimos aspectos: acabados, materiales, sistemas de climatización, decoración, paisajismo en las zonas exteriores e incluso aspectos de la distribución; siempre asesorados y guiados por nuestros arquitectos y decoradores.
Grupo ABU
Grupo ABU, presidido por Jesús Vera como socio fundacional y máximo accionista, cuenta entre sus asociados con importantes empresarios tanto del ámbito local y nacional, y está basado en un formato societario pionero en el sector, siendo la primera compañía en volumen de negocio a nivel autonómico y entre las diez primeras a nivel nacional.
Esta promotora inmobiliaria es artífice de numerosas construcciones de viviendas innovadoras en ubicaciones emblemáticas. Actualmente cuenta con más de 2.000 viviendas repartidas por todo el territorio nacional, Sevilla, Málaga, Cádiz, Huelva, Madrid, la Comunidad Valenciana y San Sebastián y genera más de 4.000 puestos de trabajo. La compañía actualmente vive uno de sus mejores momentos y alcanza a día de hoy un volumen de negocio de 1.400 millones.
La compañía, en mitad de un panorama inmobiliario español desafiante, ha demostrado su capacidad para enfrentar los desafíos. La solidez en el cumplimiento de entregas y la agresiva estrategia de adquisición de suelos reflejan un enfoque equilibrado hacia la continuidad operativa y el crecimiento sostenible. Con una visión clara y un compromiso firme con la calidad, Grupo ABU se posiciona como un actor clave en el futuro del sector inmobiliario español.
