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La Entidad de Desarrollos e Inversiones Tarifa, S.L. ha presentado las claves del proyecto Eco Resort Las Piñas Tarifa, un complejo de baja densidad situado en la Dehesa de Las Piñas, entre los parques naturales del Estrecho y Los Alcornocales. La iniciativa se plantea con el objetivo de convertirse en un referente en sostenibilidad ambiental, impulso al empleo local y optimización hídrica en el municipio.
El desarrollo cuenta con una superficie total de 27,8 hectáreas (278.000 metros cuadrados), de las cuales la huella constructiva se limitará al 4,2%. El 90% restante —unas 26 hectáreas— se preservará de edificación para constituir una Reserva Privada de Biodiversidad y espacio de investigación científica.
Conservación ambiental y ciencia
En el ámbito científico, los promotores plantean una alianza con la Universidad de Cádiz (UCA) para establecer un centro de seguimiento orientado a la regeneración de especies prioritarias como el águila imperial, los alimoches y murciélagos cavernícolas.
El diseño arquitectónico proyecta edificaciones de un máximo de dos alturas adaptadas a la topografía, con cubiertas vegetales, vías de tierra compactada, sistemas de eficiencia energética y un huerto ecológico de 17.000 metros cuadrados para el abastecimiento de su oferta gastronómica. Asimismo, se constituirá una Mesa de Sostenibilidad permanente con representación de colectivos, expertos e instituciones.
Solución hídrica sin coste público
Entre las medidas más destacadas se encuentra la financiación del 100% de los trabajos de reparación estructural en la planta potabilizadora municipal de Tarifa, coordinados con la empresa Aqualia y con cero coste para las arcas públicas. Según la compañía, esta intervención permitirá subsanar fugas y recuperar el equivalente al 5% del consumo medio diario de agua potable del municipio, persiguiendo un balance hídrico de ‘impacto neto positivo’.
En el aspecto socioeconómico, el complejo abrirá durante todo el año para combatir la estacionalidad laboral del sector turístico en la zona. Se estima la creación de entre 100 y 150 empleos directos y más de 200 indirectos. El proyecto incorporará un centro formativo enfocado en Formación Profesional y un plan de becas orientado a los jóvenes locales.
Calendario y seguridad jurídica
La propuesta cuenta con dictámenes favorables del Consejo Consultivo de Andalucía, ratificados al amparo de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), así como con la aprobación del Pleno municipal del Ayuntamiento de Tarifa el pasado 29 de septiembre sin votos en contra.
